ماهي فوائد الرهن العقاري:
- فوائد الرهن العقاري تعمل على تخفيض نسبة التضخم الهائلة باسعار العقارات حاليا.
- تقيم العقارات سيتم بصورة علمية واكثر دقة ومن قبل اصحاب تخصص وخبرة في مجال التقييم العقاري مقارنة مع تقيم العقاريين الحالية الغير مدروسة.
- تثبيت سعر العقار خلال فترة مدة الرهن اي ان عقارك سيصبح قيمتة بنفس السعر الذي اعطاك اياه البنك خلال مدة لا تقل عن 20 سنة ممايؤدي الي ثبات باسعار الاراضي والعقارات بالمملكة خلال العشرون سنة القادمة.
- اتاحة الفرصة لشراء المواطنين الذين ليست لهم اراضي بنسبة تقل عن 40٪ من الاسعار الحالية للعقارات والاراضي.
- الفرصة المثمرة من الرهن العقاري لاصحاب الاراضي التجارية باخذ قرض عقاري والبناء على اراضيهم بمشاريع ناجحة تعمل على تسديد قرض البنك من دخل المشروع وبعد العشرون سنه اصبح لديك الارض والمشروع مقام عليه ولم تخسر شيء.
-الرهن العقاري سيتيح فرصة باخذ مبالغ كبيرة كقرض للعقار بدلا من القروض التمويلية الصغيرة التي لا تفيد في عمل مشاريع كبيرة لمن لا تنطبق عليهم الشروط والمواصفات.
ما هي مضار الرهن العقاري:
-سيتيح الفرصة لكل من يملك عقار بان يطلب تمويل بمبالغ كبيرة من المال مما يصعب على المواطن سدادها اذا ما سخرت في مشروع ناجح ومثمر.
- انخفاض قيمة عقار المواطن بنسبة 30٪ واكثر بتقيم البنوك.
- خسارة عقارك وبيعه بالمزاد العلني لاقل سعر.
- ارتفاع مرضى السكر والضغط وامراض القلب بين اصحاب العقارات
ملطوش من عقار ستي